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房地產行業不景氣,機械車位或面臨蕭條?

來源: 神雕智能機械車位    發布日期: 2023.11.06

2023房地產行業風云變幻,有人說:這是中國房地產市場有史以來最為艱難的一年。土拍低迷、房價下滑、房企深陷債務危機、資本市場信心受挫……種種跡象似乎都在向人們宣示:房產行業供應鏈岌岌可危。

 

當前,機械車位的主要客戶有一部分是房地產行業,因為按照行業規范,房地產開發必須要配建一定數量的停車位,開發商為達到配建標準,大多依靠機械車位來降低開發成本。然而,近幾年的房地產行業增速放緩,因此對機械車位的需求造成了不利的影響;那么,機械車位行業會因此面臨蕭條嗎?

 

先讓我們來看一組數據,人民日報北京10月10日電 (記者張天培)記者從公安部獲悉:截至2023年9月底,全國機動車保有量達4.3億輛,其中汽車3.3億輛,新能源汽車1821萬輛。且至9月底,全國有90個城市的汽車保有量超過100萬輛,同比增加8個城市。其中,43個城市汽車保有量超過200萬輛,25個城市超過300萬輛。北京、重慶、成都汽車保有量超過600萬輛,上海、蘇州汽車保有量超過500萬輛,天津、杭州、鄭州、武漢、西安、深圳、東莞汽車保有量超過400萬輛。


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由此可見,我國汽車行業的消費信心正在穩步提升;然而,國內停車設施建設速度遠滯后于汽車保有量的增長速度,停車車位供給缺位巨大。“停車難”不僅僅是城市通病,也是社會難題;停車位嚴重不足與城市稀缺土地資源之間的矛盾,進一步刺激著中國機械停車位設備行業快速發展。

 

縱使房地產行業發展低迷,但是隨著我國城鎮化建設的推進,國內經濟的不斷發展,城市汽車保有量呈爆發式增長,尤其是新能源汽車行業的逐漸壯大,再加上商場、老舊小區以及市政配套等建筑設施對停車位的需求,從而拉動了機械車位行業的快速發展。

 

況且,近些年,我國政府也相繼出臺了針對機械車位行業的相關政策,扶持和幫助我國機械車位行業健康發展。

 

因此,機械車位行業面臨蕭條境地這一說法是不太能夠成立的。當然,機械車位行業要想謀求更好的發展前景,還需正視現存的行業壁壘,資質、技術、人才、質量管理以及營銷服務等方面都需要改進提升;畢竟只有打破原先的行業壁壘,才能夠機械車位行業營造一個健康可持續的發展環境。

 

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